小区监控以楼宇设备为基础，集中管理、分类监视、智能化控制。采用高科技手段和计算机与网络技术，建立楼宇所有运行信息、控制操作信息、监控信息自动化管理集成系统。

一.设计要求
　　弱电系统深化设计及设备配置，必须遵循国家有关标准、规范和规定。做到技术先进，安全可*，使用方便，实用性强，性价比高；弱电技术系统设计均应具有可扩展性、开发性和灵活性，要为未来的系统集成和系统的升级、增容留出充分的余地。
（1） 先进与实用：系统设计强调先进性，具有先进的系统设备和系统软件以及开发工具，应符合当前的技术发展主流和今后发展趋势，要有一定的超前性。同时注重系统的实用性，方案在设计时注意系统设置的经济效益，达到综合平衡。
（2） 安全与可：监控点要求布局合理，有效防范，提高大楼安全性。系统对数据的存储和访问，应有有效的安全措施，防止数据被破坏、窃取等事故发生。安全级别控制健全，防止截取操作，能有效审计用户操作，以便追查事故原因。重要部分冗余配置，采用双机和磁盘阵列。布线系统要求按照有关规定，防信息泄漏，防干扰。系统软、硬件设备运行稳定，故障率底，容错性强。要选用质量高，可*性强的设备和线材。
（3） 集成性和扩展性：根据本项目智能化系统总体结构的要求，系统应具备开放性和兼容性。高度模块化设计，要尽可能适应多个厂家产品的应用，可与未来更换扩展的设备具有互联性和互操作性，各子系统采用结构化和标准化，子系统之间留有接口，为子系统扩充、集成留有余地。建筑设计注意预留和预埋到位，并有充分的余量。
（4） 适用与方便：充分考虑智能化弱电工程中所涉及的各个系统的信息共享、必要联动，通过网络达到计算机智能化管理。管理功能全面，人机界面好，利用多媒体技术直观表现各类监控信息，系统参数设置方便，操作控制灵活，达到提高工作效率、节省人力和资源的目的。
（5） 经济性与可维护性：在实现先进性、可*性的前提下，达到功能和经济的优化设计，具有良好的性价比。系统应具备故障诊断和分析工具，能迅速判断故障原因，具备有效的维护工具和系统自恢复工具，能保证及时准确排除故障。
二.系统实现的功能
　　根据甲方招标图纸要求，项目一期设计范围是图纸中1＃～6＃楼的周界以及停车场、电梯轿厢的监控。
A、停车场1个入口两个出口，共安装3台彩色固定枪机；
B、停车库内安装2台彩色全球带云台摄像机；
C、电梯内安装黑白电梯专用摄像机，共33台；
D、6栋楼的周界安装4台黑白全球带云台摄像机，主要路口安装4台黑白低照度固定枪机；
E、部分为模块化结构，方便系统升级扩展，中控设备采用数字硬盘录像机、视频矩阵切换主机，电视墙按8台监视器设计，采用21”彩色监视器。

三.系统方案
在小区中监控系统将会达到的效果是所有重要区域发生的异常情况都会被控制室监测到，控制室不但可以监视所有摄像头捕捉的图像，还可以对所有图像进行实时录像。
系统构成及方案说明
（1）构成
闭路电视监控系统(又称CCTV系统)是由A前端部分、B控制部分、C显示录像部分、D传输部分、E电源部分六大部分组成。
A前端部分
前端部分包括摄像机、云台镜头、解码器等设备组成。摄像机的安装选位是图像取证复核的关键。我公司本着以观察录像为主的设计思想，根据中华人民共和国公安部《安全防范工程与要求》（GA/T75-94）之有关规定，以防范为目的，并配合日常管理对主要活动区域情况的了解，所有摄像机及传感器的安装位置以大楼设计要求为准则，做到满足甲方的要求，符合有关规定。
B控制部分
控制部分设在控制室，根据甲方要求控制室应具备以下的功能：
提供系统设备所需的电源，包括前端摄像机统一供电。保证系统的接地和屏蔽。
监视和录像，并能显示时间、位置信息。
通矩阵主机输出云台和变焦遥控信号、控制信号、报警信号。
显示输出部分采用监视器显示。
各摄像机信号输出通过传输系统至主控室后，在进行录像的同时，以多画面的形式在电视墙上显示，并可通过矩阵主机将任一图像切换出来单独显示，可对前端云台镜头进行操作控制。